En el actual programa de gobierno, la firma del líder del SPÖ, Andreas Babler, es inconfundible. En una rueda de prensa, Babler enfatizó: “Los hombros anchos pueden soportar mayores cargas”. Se mostró satisfecho de que el SPÖ haya contribuido a que este gobierno logre que los bancos, las empresas energéticas, las inmobiliarias y las fundaciones privadas contribuyan en mayor medida a la consolidación presupuestaria. Esto se llevará a cabo, en particular, a través de gravámenes bancarios, impuestos sobre la renta inmobiliaria, un mayor impuesto de transmisión patrimonial para propiedades de gran tamaño y aportes de los proveedores de energía.

Crear riqueza es cada vez más difícil

Estas medidas resultarán muy costosas para muchas empresas y también para los propietarios de inmuebles, en medio de una grave crisis económica. La idea de crear riqueza a través de la vivienda parece no ser una prioridad para este gobierno. Aunque se argumenta que solo afecta a los ricos, en la práctica, las cargas rara vez se limitan al pequeño porcentaje más adinerado de la población.

Una medida radical se ha implementado en relación con los alquileres: se ha establecido un límite de cero por ciento de aumento en 2025, un máximo del uno por ciento en 2026 y un máximo del dos por ciento en 2027. Se espera que aún quede dinero para reformas y remodelaciones; de lo contrario, el parque de viviendas corre el riesgo de deteriorarse.

El municipio de Viena también se ve afectado: la falta de fondos ya está provocando enormes vacantes, lo que agrava la ya tensa situación de la vivienda, con el término clave: escasez de viviendas.

Los planes actuales del gobierno, especialmente las medidas formuladas por Babler, plantean interrogantes sobre cómo equilibrar la necesaria consolidación presupuestaria con la creación de un espacio habitable para todos los ciudadanos. Ante los desafíos que enfrenta el mercado de la vivienda y la economía en general, será interesante ver cómo se implementan estas decisiones políticas y qué impacto tendrán en la población.

En resumen, Austria se enfrenta a un dilema complejo: mientras el gobierno intenta cerrar las brechas financieras, esto podría tener consecuencias negativas a largo plazo para la calidad de vida y el mercado de la vivienda.